Klimaanlage gefällig?

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
506 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
506 €
Preis/m²
11,00 €
97422 Schweinfurt - Hochfeld-Steinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYDSV1EJVM

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde 2021 aufwändig und sehr hochwertig kernsaniert und befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dreiparteienhaus am Hochfeld.

Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer bieten durch das freigelegte Gebälk eine großzügige Weite nach oben und ermöglichten eine ansprechende indirekte Beleuchtung.

In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Vinyl verlegt. Bad und Flur verfügen über Deckenspots.

Eine Klimaanlage, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, eine ideenreich eingebaute Garderobe, hochwertige Dachfenster (Blendschutz, Sonnenschutz und Verdunkelung) und ein zur Wohnung gehörender abgeschlossener großer Kellerraum mit Fenster und Heizung (ca. 15 qm) unterstreichen das überzeugende Gesamtbild.

Im Waschkeller des Hauses steht jeder der drei Wohnparteien der Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner zu.

Eine sichere, abgeschlossene Unterstellmöglichkeit für Zweiräder ist vorhanden.

Öffentliche Parkplätze rund um die Wohnanlage stehen immer zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
506,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
666,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1518,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
196.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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