Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & schönem Ausblick am Schweinfurter Stadtrand

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
7,20 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
7,20 €
97422 Schweinfurt - Hochfeld-Steinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BVA9HVH7LL

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie über eine vorhandene Einbauküche. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Das innenliegende Badezimmer verfügt neben den klassischen Sanitäreinrichtungen über ein Bidet (derzeit vom aktuellen Mieter demontiert, jedoch vorhanden). Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2020 erneuert. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche. Mietkonditionen: Kaltmiete: 720,00 € pro Monat Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 295,00 € pro Monat Miete für die Einbauküche: 30,00 € pro Monat Gesamtmiete: 1.045,00 € pro Monat Kaution: 2.160,00 € (entspricht drei Nettokaltmieten) Mindestmietdauer: 2 Jahre

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
7,20 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
1.015,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.160,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2027-12-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. 

Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen. 

Die Wohnung befindet sich in der Harald-Hamberg-Straße im Schweinfurter Stadtteil Hochfeld. Die Wohnlage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise bequem fußläufig erreichbar.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist ihre Lage im 14. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über Schweinfurt und die umliegende Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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