2,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,56 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,56 €
97422 Schweinfurt - Hochfeld-Steinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E33FZ1D92A

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Objektbeschreibung

Diese schöne umfangreich renovierte 2.5 Zimmerwohnung liegt im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage. Das Schlafzimmer ist geräumig. Hier soeben erst mit einem Bioboden (keine Ausdünstungen) verlegt. Im kleinen Flur haben Sie Platz für eine Garderobe. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche und einem Waschtrockner ausgestattet. Das Sonnendurchflutete Wohnzimmer hat Zugang zum großen Balkon. Die große Küche wurde mit neuen Geräten ausgestattet. In der Küche ist Platz für einen kleinen Tisch - vor der Küche können Sie Ihren Esstisch stellen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 600,- Euro Kaltmiete + 50,- Euro Küche + 70,- Euro Garage zzgl. 170,- Euro Nebenkostenabschlag. Strom meldet der Mieter selbst an.

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet. Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich. Es wird an eine Person vermietet. Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage: www. brunnhuber-immobilien.de/55/
Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind. Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung.

Wir sind Dekra-Gutachter
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vertrauensvoll an unser Sachverständigenbüro im eigenen Haus.
Britta Maier-Brunnhuber ist Dekra zertifizierte Sachverständige
(Gutachterin) für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie für
komplexe Wohngebäude und gewerbliche Objekte.(D1+D2+D3).
Verlassen Sie sich nicht auf oberflächliche und kostenfreie Angebote.
Vertrauen Sie auf unsere seriöse Beratung und Bewertung. Rufen Sie uns
unverbindlich an unter 09721–9452825. Wir freuen uns auf Sie!
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
9,56 €
Hausgeld
170€
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
890,00 €
Kaution
1.950,00
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.1
Gültig bis
2028-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- neuwertige Böden: Parkett und Bioboden von Wineo- große Fensterflächen- schöner Südbalkon mit 8 Quadratmetern- neuwertige Geräte in der Einbauküche (50,- Euro monatliche Miete)- 1. Obergeschoss ohne Aufzug- Garage (70,- Euro monatliche Miete)- modernes Bad mit Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine- Kellerabteil- das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut

Lagebeschreibung

Hochfeld/Steinberg ist ein beliebtes Stadtviertel der Stadt Schweinfurt. Der Stadtteil liegt nordöstlich der Innenstadt und ist ausgezeichnet über den öffentlichen Nahverkehr mit der Innenstadt verbunden. Das Hochfeld wurde 1956 erschlossen und besitzt das beste Image unter den Schweinfurter Stadtteilen. Das Hochfeld gilt als Prominentenvierteln in welchem fast nur Einzel- und Doppelhäuser und wenige Geschosswohnungen liegen. Die Toplage Hochfeld ist nicht nur durch die nähe zur Natur und die damit verbundene Ruhe begründet, sondern auch der andauernden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Immobilien in dieser Lage werden kaufm auf dem freien Markt angeboten, sondern meist in den Familien an die nächste Generation weitergegeben werden. Der Steinberg wurde ab 1950 erschlossen und ist ebenfalls eine bevorzugte Wohnlage. Hier findet man vorwiegend Einzel- und Doppelhäuser, lediglich am oberen Steinberg einige Wohnblockzeilen. Hier steht auch das höchste Haus der Stadt - der blaue Otto oder das SKF-Hochhaus. Das 25 geschossige Bauwerk aus den 1960er Jahren galt damals als höchstes Wohnhochhaus Deutschlands. In unmittelbarer Nähe befindet sich das moderne Freizeitbad Silvana. Im nahe gelegenen Zeller Grund liegen die Sport-, Tennis- und Hallenanlagen der TG 48 Schweinfurt. Umgeben vom Stadtwald findet man im Norden des Stadtteils den Sportpark Hundertäcker auf dem der Deutsche Alpenverein eine Halle mit zahlreichen Kletterrouten betreibt. Ab 1962 wurde im Stadtwald der Schweinfurter Wildpark erbaut. Er hat eine Fläche von 18 Hektar, 500 Tiere und jährlich 500.000 Besucher. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bäcker, Metzger, Friseur, Bushaltestellen, Kirche, Kindergarten und Grundschule. Die Altstadt ist zu Fuß gut erreichbar. Das Leopoldina-Krankenhaus befindet sich in laufbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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