Renovierte schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz am Bergl in Schweinfurt

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,95 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,95 €
97424 Schweinfurt - Bergl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IEUSQHZ8FV

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung (76 m²) in Schweinfurt-Bergl - komplett saniert und bezugsfertig Diese 3-Zimmer-Wohnung im Schweinfurter Bergl wurde umfassend saniert und ist sofort beziehbar. Die Substanz des Gebäudes (Baujahr 1967) wurde mit moderner Technik und neuem Innenausbau kombiniert, damit Sie ohne eigene Renovierungsarbeiten einziehen können. Das erwartet Sie in der Wohnung: . Technik & Zustand: Die Elektrik wurde komplett erneuert, ebenso die Fenster (mit Thermoverglasung). . Wohnkomfort: In der gesamten Wohnung wurde ein widerstandsfähiger Design-Vinylboden verlegt. Alle Wände sind frisch tapeziert und gestrichen. . Bad: Das Badezimmer wurde vollständig saniert - hell gefliest und mit neuen weißen Sanitärelementen ausgestattet. . Technik: Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss von Regio.Net SW. Beheizt wird über eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. . Zusatz: Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück (zzgl. 40,00 €/Monat). Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Was wir suchen: Wir möchten ein ruhiges Miteinander im Haus erhalten. Daher suchen wir Mieter für einen Haushalt von maximal drei Personen, die Nichtraucher sind und keine Haustiere halten. Besichtigung: Haben Sie Interesse? Dann schreiben Sie mir bitte kurz, wer einziehen möchte und was Sie beruflich machen. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen für einen Termin zurück.

Objekt

Helle sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Schweinfurter Bergl mit Balkon und Stellplatz, Diese 3-Zimmer-Wohnung im Schweinfurter Bergl bietet auf 76 m² ein frisch renoviertes Zuhause. Das Gebäude stammt zwar aus dem Jahr 1967, der Wohnraum präsentiert sich heute jedoch in einem zeitgemäßen Zustand. Wir haben bei der Sanierung großen Wert auf Funktion und Langlebigkeit gelegt: Die Elektrik wurde vollständig erneuert, ebenso wie die Fenster. Das Badezimmer wurde komplett saniert, und durch die Verlegung von widerstandsfähigem Design-Vinylboden sowie frische Malerarbeiten an den Wänden ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehört ein Balkon, auf dem Sie Ihre Zeit verbringen können. Zudem entfällt die lästige Parkplatzsuche, da ein Außenstellplatz direkt zum Angebot gehört. Zusammenfassung: - Die Wohnung ist neu tapeziert und gestrichen - neue Vinyldesign- Bodenbelag in der ganzen Wohnung - hell gefliestes Badezimmer mit weißen Sanitärelementen - Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorg - Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Glasfaseranschluss von Regio.Net. SW. - Weiße Fenster mit Thermoverglasung - Sonniger Balkon - Eigener KFZ- Stellplatz auf dem Grundstück für 40,00 €/Monat - Kellerabteil - Modernisiertes Stromnetz und Verbrauchsableser Wir suchen für diese Wohnung ein ruhiges Zuhause für einen Haushalt von zwei bis drei Personen. Um das harmonische Miteinander im Haus zu wahren, setzen wir voraus, dass Sie Nichtraucher sind und keine Haustiere halten. Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin? Schreiben Sie mir kurz, wer einziehen möchte und was Sie beruflich machen. Ich melde mich dann zeitnah bei Ihnen zurück.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, im Stadtteil gelegen, Distanz zum Bus: 0.10000

Zustand: Erstbezug, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
8,95 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
910,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.040,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lage und Charakter: Schweinfurt-Bergl
Das Bergl ist einer der größten und etabliertesten Stadtteile Schweinfurts. Es zeichnet sich durch eine Mischung aus gepflegten Grünanlagen und einer sehr praktischen, gewachsenen Infrastruktur aus. Man wohnt hier zentrumsnah, aber dennoch ruhig genug, um den Alltag entspannt zu gestalten.
Alles, was man für das tägliche Leben braucht, ist zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar:
. Einkaufen: Es gibt mehrere Supermärkte (wie Lidl, Norma oder EDEKA), Bäckereien und Metzgereien im Viertel.
. Versorgung: Apotheken, Allgemeinärzte und Bankfilialen sind direkt im Stadtteil ansässig.
. Freizeit & Bildung: Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Erholung gibt es begrünte Innenhöfe und öffentliche Parkanlagen.
Die Anbindung ist einer der größten Pluspunkte des Stadtteils:
. Öffentlicher Nahverkehr: Das Bergl ist hervorragend an das Schweinfurter Stadtbusnetz angebunden. Die Linien fahren in kurzen Takten, sodass man in rund 10 Minuten am Roßmarkt (Zentrum) ist.
. Bahn: Der Schweinfurter Hauptbahnhof ist schnell erreicht, was besonders für Pendler interessant ist.
. Auto: Über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahnanbindung (A70/A71) gelangt man schnell in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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