Ihr Rückzugsort im Grünen - ruhig, hell, großzügig

In beliebter und ruhiger Wohnlage der Schwerter Heide erwartet Sie diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche. Sie verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und angenehmer Nachbarschaft. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die Zusammenlegung zweier Räume ist ein großzügiges Wohnambiente entstanden. Bei Bedarf kann der Durchbruch wieder geschlossen werden, sodass ein zusätzlicher Raum - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - entsteht. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. In allen Wohnräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt. Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die vorhandene Küche kann für 500 € übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne und bietet eine angenehme Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe. Eine Garage bzw. ein Stellplatz kann für 50 € monatlich angemietet werden. Diese Wohnung bietet eine schöne Kombination aus Ruhe, Flexibilität und Wohnkomfort - ideal für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Dieses Exposé basiert auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Da wir die Objektinformationen nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Flächenangaben, Grundrisse, Visualisierungen und Darstellungen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Erfolgt durch eine Weitergabe ein Vertragsabschluss, bleibt unser Provisionsanspruch unberührt. Alle Gespräche und Verhandlungen sind über unser Büro zu führen; bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Die Angaben zum Energieausweis werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben gemacht. Weitere Details ergeben sich aus dem jeweiligen Energieausweis des Objekts. Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises zu erfassen (bei natürlichen Personen) oder einen Handelsregisterauszug vorzulegen (bei juristischen Personen), aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Die Unterlagen werden nach den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahrt. Provisionshinweis: Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit der Dieckmann Immobilien GmbH zustande. Sofern es aufgrund unserer Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen. Dieckmann Immobilien GmbH Rathausstr. 19 58239 Schwerte www.dieckmann-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1