3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss

Die zu vermietende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines modernen Mehrfamilienhauses (Neubau aus 2023) in zentraler Lage in Siegburg. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 72 m² und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: * Diele / Flur * Badezimmer * Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse * Schlafzimmer * Kinderzimmer/Büro Die Räume der Wohnung sind mit modernen, großformatigen Bodenfliesen ausgestattet, verbunden mit einer Fußbodenheizung. Die Wände der Wohnung sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen; Innentüren, Sockelleisten, Steckdosen und Lichtschalter sind ebenfalls weiß gestaltet. Das Bad verfügt über eine bodengleich gefließte Dusche mit einer Trennwand aus Glas. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum zur Aufstellung der Waschmaschine / des Trockners und einen Fahrradraum im Keller. Die abgebildete Küche kann bei Interesse gegen einen Abschlag vom Vormieter erworben werden. Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 975,00 € + Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung 290,00 € + Stellplatzmiete 75,00 € = 1.340,00 € Es ist die Vereinbarung einer moderaten Staffelmiete vorgesehen.

Besichtigungstermine
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Anzahl der Personen, Angabe zum Nettoeinkommen usw.) per E-Mail an [email protected] oder an unsere Postadresse. Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z