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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Siegburg



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
864 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
864 €
Preis/m²
12,00 €
53721 Siegburg - Siegburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26376XTGMKF8

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses in Siegburg. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

* Flur / Diele

* Küche mit Essbereich

* Wohnzimmer

* Schlafzimmer

* Arbeits-/ Kinderzimme

* Badezimmer

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Zu der Wohnung gehört ein Speicherraum.

Die Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Therme ausgestattet, der Energiebezug läuft direkt über den/die Mieter.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 864,00 € + Betriebskostenvorauszahlung 130,00 € = 994,00 € Gesamtmiete

Bei Abschluss des Mietvertrages ist die Vereinbarung einer moderaten Staffelmiete vorgesehen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Anzahl der Personen, Angabe zum Nettoeinkommen usw.) per E-Mail an [email protected] oder an unsere Postadresse.

Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
864,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
1.231,60 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
220.2
Gültig bis
2035-08-15
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert.Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, rd 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges.Siegburg verfügt über gute Anbindungen durch Busse, Bahn und diverse Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565). Der ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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