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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.021 €
Preis/m²
8,80 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.021 €
Preis/m²
8,80 €
93354 Biburg - Biburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S76MPFJ7T2

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Objektbeschreibung

HOCHWERTIGE & ENERGETISCHE SANIERUNG. Klosteranlage aus dem Jahre 1132, in 2020 aufwendig saniert. Es sind 50 moderne Wohneinheiten und ein Cafe entstanden. Hier steht die Wohnung 13 zur Vermietung: Eine 3-Raum-Wohnung im 1. OG mit einer großen Terrasse. Riesiger Wohnbereich mit offener Küche (hochwertige Einbauküche gehört zur Wohnung) sowie 2 weiteren Schlafräumen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. In der Wohnung ist Parkett verlegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Frei ab 01.06.2026. Achtung: Hunde sind vom Eigentümer aus nicht gestattet.

Sonstiges
Wohnen & Essen ca. 52m², Kochen ca. 7m², Schlafen ca. 19 m², Kind ca. 10 m², Bad ca. 7m², Abstellkammer ca.1m², Gäste-WC ca. 1,5m², Terrasse ca. 17 m²

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 13, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1132
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.021,00 €
Preis/m²
8.8 €
Nebenkosten
464,00 €
Warmmiete
1.485,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.042,00 2.042 EUR
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
2 Schlafräume, Wohnzimmer mit offener Küche, hochwertige Einbauküche, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche und WM-Anschluß, Terrasse, Gäste-WC, Wände gespachtelt und gestrichen, Parkett, Kabel- & Telefonanschluss in allen Räumen, Kellerersatzraum, Zentralheizung (Fernwärme), 2 Stellplätze für je 20 EUR

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage (ehemaliges Kloster) mit 51 Einheiten liegt in der Gemeinde Biburg, in der Region Hallertau. Die Gemeinde Biburg gehört zum Landkreis Kehlheim und zur Verwaltungsgemeinschaft Siegenburg.
Die Nahversorgung ist gegeben in der nächstgelegenen Stadt Abensberg (5 km). Kelheim ist 22 km, Regensburg 31 km, Ingolstadt 42 km und München 85 Km entfernt. Es besteht sehr gute Anbindung über die Autobahn.

Hinweis: Zu Beginn des Mietverhältnisses gilt ein Kündigungsausschluss von einem Jahr!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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