Moderne Oase in Soest: Attraktives Reiheneckhaus auf zwei Ebenen mit Garten & schöner Terrasse

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,67 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,67 €
59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NMJMQFP5VT

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende und neuwertige Reiheneckhaus begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, eine erstklassige Ausstattung und den Vorzug eines eigenen Gartens in stadtnaher Bestlage von Soest! Auf ca. 120,09 m² Wohnfläche bietet das Haus 4 lichtdurchflutete Zimmer. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Von hier aus treten Sie direkt auf die über 30 m² große Terrasse mit angeschlossenem Gartenanteil - ideal zum Entspannen im Grünen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zudem befinden sich im Erdgeschoss eine Diele mit Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC mit Fenster. Über eine elegante Echtzeitholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein komfortables Schlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Räume (z. B. als Büro oder Gästezimmer) sowie das moderne Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Ein eigener Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. Das Reiheneckhaus befindet sich in begehrter Lage in Soest. Die historische Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Arztpraxen, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Der Winterdienst ist vergeben und in den Nebenkosten ebenso enthalten. Zusätzlich kann ein Carportstellplatz für monatlich 50 EUR angemietet werden.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich Selbst. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Die Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben und Informationen des Eigentümers.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
11,67 €
Nebenkosten
275,00 €
Warmmiete
1.675,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Einige Ausstattungsmerkmale:

- 4 lichtdurchflutete Zimmer
- Großzügigges Wohnzimmer mit offener Küche
- ca. 30 m² große Terrasse mit Gartenanteil
- Schlafzimmer
- Büro
- Gästezimmer
- Diele mit Garderobe
- Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Beheizung durch Gas-Brennwerttherme
- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
- Kabel-TV
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden

uvm.

Lagebeschreibung

1A-LageStadtnahe Lage von Soest!

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unmittelbarer Umgebung zu finden. Fachgeschäfte, Arztpraxen und Banken sind ebenso naheliegend. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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