Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Stade - Wentzel Dr.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 90 m² ein modernes, klar gestaltetes Wohnambiente mit angenehmer Neubau Anmutung und einem Grundriss, der den Alltag komfortabel organisiert. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und eine stimmige Materialwahl schaffen ein Wohngefühl, das zugleich ruhig und wertig wirkt.Der Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit seiner offenen, einladenden Wirkung. Die großformatigen Fenster und die breite Türanlage lassen viel Tageslicht einfallen und geben dem Raum eine freundliche Weite, während der Zuschnitt ausreichend Platz für eine große Tafel und eine gemütliche Sofazone bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wodurch Innen und Außen angenehm miteinander verbunden werden. Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und als hochwertiges Ausstattungsmerkmal sofort präsent. Die Einbauküche in zeitloser, weißer Frontoptik wird durch eine dunkle Arbeitsfläche und einen passenden Nischenbereich elegant kontrastiert, zudem sind Backofen und Kochfeld bereits eingebunden. Das Bad zeigt sich modern und geradlinig gestaltet, mit großformatigen, dunklen Wandfliesen und einer hellen Sanitärausstattung als ruhigem Gegenpol. Die Badewanne mit Glasabtrennung ermöglicht sowohl das schnelle Duschen als auch das entspannte Bad, ergänzt durch ein zeitgemäßes Waschbecken mit Armatur.Übergreifend prägen warme, holzfarbene Bodenbeläge in den Wohnräumen das Gesamtbild und verleihen der Wohnung eine wohnliche, pflegeleichte Basis. Die großen Fensterflächen unterstützen das helle Raumgefühl, während der durchdachte Grundriss mit separaten Zimmern und einem klar geführten Flurbereich Struktur und Rückzugsmöglichkeiten schafft. Die gezeigten Fotos sind aus einer ähnlich geschnittenen Wohnung und dienen nur zur Veranschaulichung.

Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten sowie eine Staffelmiete (von 2,5 % p.a 10 Staffeln) mit anschließender Indexmiete vereinbart. Ein Tiefgaragenstellplatz für 75,00 €/mtl. oder AUßenstellplatz für 40,00 €/mtl. kann mit angemietet werden. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z