Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Stade - Wentzel Dr.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vermittelt mit ihrem Baujahr 2020 eine moderne, klare Anmutung und bietet auf ca. 90 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Zwei gut geschnittene Zimmer schaffen flexible Möglichkeiten für Schlafen, Kind, Arbeiten oder Gäste. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit einer offenen, einladenden Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum und unterstreichen das ruhige Wohngefühl, während der Grundriss genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen vollwertigen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Außenbereich, wodurch Innen und Außen harmonisch miteinander verbunden werden.Der Balkon erweitert den Wohnraum um eine angenehme Freifläche, die sich als Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder als entspannter Ausklang am Abend anbietet. Die Küche ist als hochwertiges Ausstattungsmerkmal integriert und präsentiert sich mit einer modernen Einbauküche in zeitloser Optik. Klare Fronten, eine durchgehende Arbeitsfläche und die stimmige Kombination aus hellen Elementen und dunkler Arbeitsplatte schaffen ein aufgeräumtes Gesamtbild, das sowohl funktional als auch stilbewusst wirkt. Das Badezimmer ist als Wannenbad ausgeführt und wirkt mit großformatigen, grauen Fliesen und hellen Sanitärelementen modern und gepflegt. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und komfortable Belüftung, während ein Handtuchheizkörper den Wohlfühlfaktor im Alltag ergänzt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Praktische Nebenflächen wie ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine und Trockner unterstützen die Ordnung im Alltag. Insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes, gut strukturiertes Zuhause mit klarer Gestaltung, angenehmer Helligkeit und alltagstauglichen Details.

Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten sowie eine Staffelmiete (von 2,5 % p.a 10 Staffeln) mit anschließender Indexmiete vereinbart. Ein Tiefgaragenstellplatz für 75,00 €/mtl. oder Außenstellplatz für 40,00 €/mtl. muss mit angemietet werden. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z