3-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage Hamburg-Rahlstedt

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
20,14 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
20,14 €
22145 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JTC3AS4A8

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer traumhaften Wohnung im charmanten Stadtteil Rahlstedt, direkt am Grönlander Damm in Hamburg. Diese ansprechende Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung.

Mit einer großzügigen Fläche von 72 Quadratmetern überzeugt diese Wohnung durch drei freundlich geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden Terrasse, die in den eigenen Garten übergeht. Ein perfekter Ort für Ihre persönliche Oase im Freien.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestellen Wildschwanbrook sind nur 200 Meter entfernt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegenden Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden; der EDEKA-Markt liegt lediglich 200 Meter entfernt und deckt all Ihre täglichen Bedürfnisse ab.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein bedeutender Vorteil. Das Institut für Lernsysteme befindet sich in der Umgebung und bietet verschiedene Bildungsangebote. Darüber hinaus finden Sie in der Nachbarschaft eine Vielzahl von Restaurants, die in einem Umkreis von 500 Metern zu finden sind, sodass Sie eine bunte Vielfalt kulinarischer Erlebnisse genießen können.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die ruhige und grüne Wohngegend, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet. Hier können Sie die Natur genießen, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zur Hand haben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung in Rahlstedt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen. Ihr neues Leben in Hamburg wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
20,14 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.350
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2028-02-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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