Gepflegte 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Hamburg Rahlstedt - Wentzel Dr.

Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Berner Straße 27 (22145 Hamburg) vereint modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Raumkonzept. Die im Jahr 2024 neu errichtete Mieteinheit erstreckt sich über großzügige 104,31 Quadratmeter und besticht durch ihre Aufteilung als edles Staffelgeschoss, das über eine innenliegende Treppe nach oben hin elegant erweitert wird. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, die unter dem hochwertigen Vinylboden in den Wohnräumen und den stilvollen Fliesen im Badezimmer verlegt ist. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie eine bezugsfertige Einbauküchenzeile. Ein gemütlicher Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung für komfortablen Stauraum sorgt.

Sonstiges
Bei Vertragsabschluss wird eine Staffelmiete sowie eine zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Die Vereinbarung sieht eine Staffelmiete mit einer Erhöhung von jeweils 3 % alle 24 Monate über eine Gesamtlaufzeit von 12 Jahren vor. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z