Gepflegtes Singleappartement mit Balkon im Herzen von Straelen

Das gepflegte 5-Familienhaus wurde im Kalenderjahr 1971 in massiver Bauweise errichtet und teilt sich auf Erd- Ober- und Dachgeschoss auf. Das Objekt ist komplett unterkellert. Jeder Wohneinheit ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Jede Wohneinheit ist mit einer Elektronachtspeicherheizung ausgestattet. Die Kosten hierfür werden direkt zwischen dem Mieter und dem Energieversorger abgerechnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Bad über den vorhandenen Durchlauferhitzer. In der Küche ist ein 5-Liter Warmwassergerät vorhanden, welches vom Vermieter angeschafft wurde. Das Wohnhaus ist mit braunen Kunststofffenstern in Holzoptik inkl. Jalousien ausgestattet. Von der Innenseite sind die Fensterrahmen in weiss gehalten. Waschmaschine und Kondensationstrockner sind im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller abzustellen. Die Wohnungen sind mit Kabelanschluss ausgestattet. Die Anmeldung obliegt bei Bedarf dem jeweiligen Mieter.

Sonstiges
Energiekennwert: 123,5 kWh/(m²*a) Baujahr: 1971 Heizungsart: Elektro-Heizung Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: D Die Wohneinheit wird unrenoviert, mit Bodenbelägen und besenrein übergeben. Die Wohnung kann nach Rücksprache kurzfristig besichtigt und bezogen werden. Lassen Sie sich von dem gemütlichen Singleappartement überraschen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026