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Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Möbel



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
11,67 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
11,67 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2516KDTGRSSL

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Objektbeschreibung

In dieser weitläufigen Wohnung eröffnet sich Ihnen eine beeindruckende Fensterfront mit Blick ins Grüne. Diese Oase der Ruhe vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre und verfügt über einen praktischen Aufzug sowie ein komfortables Kellerabteil. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer einladenden Badewanne, lädt zu entspannenden Momenten ein, die Ihren Alltag bereichern werden. Durch die ständigen Sanierungsmaßnahmen hat das Haus einen hervorganden Energieausweis.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
11,67 €
Nebenkosten
104,00 €
Warmmiete
594,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.5
Gültig bis
2029-03-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese Wohnung bietet zahlreiche Highlights: Ein einladender Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, wo Sie einen tollen Blick auf dem Stadtturm haben. Die Wohnung ist ideal ausgestattet, um Ihren Alltag bequem zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für diejenigen, die eine zentrale Lebensweise schätzen. Nur 50 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Ludwigsgymnasium, die einen einfachen Zugang zu den Verkehrsanbindungen bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Netto Marken-Discount nur 300 Meter entfernt, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können.

In der Umgebung finden Sie mehrere Restaurants in einem Umkreis von 600 Metern, ideal für eine entspannte Essenspause oder gesellige Abende. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, darunter die Volkshochschule Straubing in 1900 Metern, was diese Lage auch für Studenten attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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