- Hochwertiges Apartment mit Balkon für Studenten, Auszubildende und Schüler

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
435 €
Preis/m²
16,72 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
435 €
Preis/m²
16,72 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25APTCUKIF7B

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Objektbeschreibung

Seit dem 01.Oktober 2018 stehen Ihnen in unmittelbarer Zentrums- und Campusnähe teilmöblierte Apartments zur Anmietung zur Verfügung. Es handelt sich dabei um zwei hochwertige Apartmenthäuser mit insgesamt 94 kleinen, modernen Wohneinheiten. Hinzu kommen 51 Tiefgaragen-Stellplätze und zahlreiche Außenstellplätze, die zusätzlich angemietet werden können. Die Apartments werden als ALL-INCLUSIVE-LÖSUNG angeboten. Sämtliche Betriebskosten (wie z. B. Heizung, Warmwasser, Internet, TV, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Hausmeister, uvm.) sind somit in der Betriebskostenpauschale enthalten. Alle Apartments verfügen über die identischen Austattungsstandards und unterscheiden sich nur in Größe und Grundriss. Es handelt sich überwiegend um 1-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 25m² - 45m². Es stehen allerdings auch größere 2-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die beispielsweise für zwei Personen (WG) geeignet sind. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, sowie über eine Einbauküche, samt Kühlschrank, Kochfeld und Mikrowelle mit Backfunktion. Moderne Beleuchtung ist vorinstalliert. Zusätzliche Möblierung ist nicht enthalten. Ein Balkon oder eine Terrasse gehören ebenfalls zu jeder Einheit. Ebenso ein Kellerabstellraum. Sämtliche Informationen und Unterlagen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: WWW.SR-APART.DE

Sonstiges
AUSSTATTUNGSMERKMALE: - Einbauküche samt Geräten - hochwertiger Parkettboden - Videobildsprechanlage - KFW-55 - umweltfreundliche Energieerzeugung mittels Blockheizkraftwerk - Fußbodenheizung - dezentrale Wohnraumlüftung - 3-fache Isolierglasfenster - Aufzug - Kellerabstellräume - großzügige Balkone undamp; Terrassen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
434,62 €
Preis/m²
16,72 €
Nebenkosten
130,38 €
Warmmiete
565,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1303,86€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Bauart:
Moderner Baustil, Neubau, moderne Wohnanlage, Massivbauweise

Lage Allgemein:
zentrumsnah, verkehrsgünstig, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Ausstattung-Allgemein:
hochwertig, Neubau-Standard

Heizung / Lüftung:
Blockkraftwerk, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung, KfW-Standard 55

Elektrik:
Video-Gegensprechanlage, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Glasfaser

Außenanlagen:
Terrasse, Balkon

Parken:
Fahrradraum, Tiefgaragen-Stellplatz, zahlreiche Außenstellplätze

Ausstattung:
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, moderne Fliesen, Eichenparkett

Nutzung Wohnen:
im Preis enthalten, Einbauküche vorhanden, moderne Küche, offene Küche, Wohn-Schlafzimmer (Allroom), Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Bad mit Fußbodenheizung, Bad mit Dusche, Bad mit Abluft

Keller:
voll unterkellert , Kellerabteil, Technikraum, Heizraum, Waschraum, Trockenraum

Dach:
Flachdach

Besonderheiten:
Fahrstuhl, barrierefrei

Nutz- und Objektstatus:
frei nach Absprache

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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