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- Geräumiges Apartment mit Balkon in unmittelbarer CAMPUS-Nähe -



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
420 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
420 €
Preis/m²
12,00 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GV9MK3S2D

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Objektbeschreibung

Das im 2.Obergeschoss gelegene Apartment (WE 1) mit ca. 35m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten in unmittelbarer CAMPUS-Nähe. Es setzt sich aus Wohn- und Schlafbereich, kleinem Badezimmer mit Wanne, abgeschlossener Küche und kleinem Flur zusammen. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Der überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zur Einheit gehört außerdem ein privater, abgemauerter Kellerabstellraum. Ein PkW-Stellplatz steht im Hofraum zur Verfügung.

Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
570,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1305
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Bauart:
Massivbauweise

Lage Allgemein:
Zentrum, verkehrsgünstig, ruhig, in 2ter Bebauungsreihe

Ausstattung-Allgemein:
gepflegt

Heizung / Lüftung:
Ölheizung, Heizkörper

Elektrik:
Gegensprechanlage, Kabelanschluss TV

Außenanlagen:
Balkon

Parken:
Außenstellplatz

Ausstattung:
Kunststofffenster, 2-fach Verglasung, Rolläden, Laminat, Fliesenboden, PVC-Boden

Nutzung Wohnen:
Einbauküche vorhanden, geschlossene Küche, mit Fenster, Wohn-Schlafzimmer (Allroom), Wohnzimmer mit Zugang Balkon , Bad mit Badewanne

Keller:
voll unterkellert , Kellerabteil, Tankraum, Heizraum

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl

Nutz- und Objektstatus:
frei ab 01.11.2026

Lagebeschreibung

Der Straubinger CAMPUS liegt nur ca. 200m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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