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Geräumiges 1 Zimmer-Appartement im Stadtzentrum



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
300 €
Preis/m²
6,98 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
300 €
Preis/m²
6,98 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGJXPFDCCD

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

1-Zimmer-Appartement

Objekt

Das geräumige 1 Zimmer-Appartement, mit hoher Mansarde, liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen. PKW-Stellplatz, Balkon und Keller sind nicht vorhanden. Die Strom-, Heizungs- und Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den Versorger ab. Raumaufteilung: Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche DU/WC

Sonstiges
Das Appartement ist zum 01.10.2026 beziehbar. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann die Wohnung das erste Jahr nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1600
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
6,98 €
Nebenkosten
75,00 €
Warmmiete
458,85 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 300,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.8
Gültig bis
2034-08-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Holzfenster mit Isolierverglasung
Dachflächenfenster Kunststoff
Vinyl- und PVC-Böden
Elektro-Nachtspeicheröfen
Waschmaschinenanschluss im Bad
Küchenzeile ohne Elektrogeräte

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage der Universitätsstadt Straubing. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, das Kompetenzzentrum und die TUM sind fußläufig zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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