Sanierte 4,5-Zimmer-Altbau-Wohnung in der Straubinger Innenstadt

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
990 €
Preis/m²
9,90 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
990 €
Preis/m²
9,90 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GTC3B3DFF8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die ansprechende 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Ihren Altbauflair und befindet sich im 1.Obergeschoss eines kleinen Wohn- & Geschäftshauses mitten in der Straubinger Innenstadt. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. RAUMAUFTEILUNG: - Gäste-WC - großzügige Essdiele - offene Küche samt moderner Einbauküche - großzügiges Wohnzimmer - Elternschlafzimmer - Kinder- oder Arbeitszimmer - Kinderzimmer II - Badezimmer mit Dusche Sämtliche Wohn- & Schlafräume sind mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet. Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Sonstiges
Die Kosten für Strom, Wasser und Gas werden direkt vom Mieter mit den jeweiligen Anbieter abgerechnet. Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Ein bemaßter Grundrissplan ist nicht vorhanden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
9,90 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.970,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- neue, hochwertige Innentüren

- neues, modernes Badezimmer

- neue, hochwertige Eichenparkettböden

- neue, hochwertige Einbauküche

- neue Gastherme

- 2-fach verglaste Kunststofffenster

- Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Der Straubinger Stadtplatz liegt nur zwei Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Straubing