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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgarage



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
624 €
Preis/m²
8,43 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
624 €
Preis/m²
8,43 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZ4L26BM6D

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Objektbeschreibung

Nachmieter gesucht zum 01.09.2026– Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgarage & Einbauküche

Wir suchen einen Nachmieter für unsere gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage.

Die Wohnung bietet ca. 74 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie die zentrumsnahe Lage – die Innenstadt ist in nur ca. 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an die B8 ist hervorragend.

Ausstattung:

3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer)

Küche mit Küchenzeile

Bad/WC

Diele

Loggia

Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz

Aufzug vorhanden

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 624,00 €

Tiefgaragenstellplatz: 70,00 €

Nebenkosten: 270,00 €

Kaution: 1.400,00 €

Weitere Informationen:

Baujahr: 1983

Gaszentralheizung

Energieausweis vorhanden

Keine Haustiere

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00Z
Mietpreis
624,00 €
Preis/m²
8,43 €
Nebenkosten
340,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
964,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1400
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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