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CHARMANTE 3-ZI. -ALTBAUWOHNUNG



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
795 €
Preis/m²
10,19 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
795 €
Preis/m²
10,19 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674TNE9EJ5C

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Stadthaus aus dem Baujahr 1900. Der klassische Altbaucharme verleiht der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre und einen unverwechselbaren Charakter.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.de
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
10,19 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.590,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Zusätzlicher Stauraum im Dachboden
- Kostenlose Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage in der Straubinger Innenstadt bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der historische Stadtplatz und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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