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3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Garten



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
10,53 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
10,53 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZGGSBF5VET

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Objektbeschreibung

Die Eckwohnung befindet sich ein einem Haus mit einer sehr ruhigen Bewohnergemeinschaft.

3 Zi. EG Wohnung+ Garten
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung am Allachbachpark. Die Wohnung ist nach Süden zum Bach ausgerichtet. Freier Blick über den Bach. Großer Gartenanteil mit eigener Einzäunung. Personenaufzug zum gemauerten Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller. Die Wohnfläche beträgt ca. 85,29 qm. Es kann eine Garage mit angemietet werden. Die Wohnung wird zum 01.08.2026 frei.

Anzahl der Bewohner
Teilen sie uns mit, wie viele Personen in der Wohnung wohnen sollen, ob Sie Haustiere haben, wie viele und welche-

Besichtigungstermine:
Schreiben Sie bei Interesse an:
Kontaktaufnahme zum Anbieter
Besichtigung: Teilen Sie uns zwei bis drei Tage + Zeitfesnter mit.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
895,00 €
Preis/m²
10.5 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2685,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.2
Gültig bis
2029-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Nur 10 Gehminuten zum Stadtturm

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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