Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit EBK und Balkon im beliebten Heusteigviertel!

Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind gefliest. Auch Teile der Küche sind gefliest, während der übrige Küchen- und Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist.

+ Betriebskosten-Pauschale +
In der Anzeige ist eine Nebenkostenvorauszahlung von 250,00?Euro angegeben. Tatsächlich handelt es sich hierbei jedoch um eine pauschale Angabe, die nicht alle Kosten abdeckt. Die tatsächliche Betriebskostenpauschale beträgt 365,00?Euro pro Monat und umfasst sämtliche Nebenkosten - darunter Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser, Highspeed-Internet, Müllgebühren, Grundsteuer sowie den Hausmeisterservice.
Da diese höhere Pauschale in der Anzeige nicht separat ausgewiesen werden kann, möchten wir darauf hinweisen, dass 365,00?Euro der verbindlich zu zahlende Betrag für die Betriebskosten ist. So behalten Sie von Anfang an volle Kostenkontrolle und vermeiden unangenehme Überraschungen.

- Echtholz-Parkett
- Balkon in Richtung des ruhigen Innenhofs
- Es wird eine neue Einbauküche eingebaut.
- Die Wohnung wird im renovierten und gereinigten Zustand übergeben
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- Hausmeisterservice (keine Kehrwoche)
- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
- Es wurden 2026 Neue Fenster eingebaut .
- Das Haus ist mit einer neuen und energiesparenden Wärmepumpe ausgestattet!

Hinweis:
Die Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten und wird für monatlich mit 90,00 € separat berechnet.
( Bei Defekt eines Elektrogeräts erfolgt der Austausch durch den Vermieter)