Helle, ruhige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit separatem Eingang

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,00 €
94113 Tiefenbach - Tiefenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W58GTHTN3D

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Objektbeschreibung

Ab 01.08.2026 steht diese wunderschöne, ca. 90 qm große Wohnung im Obergeschoss zur Vermietung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine sehr ruhige Lage im idyllischen Allerting (Gemeinde Tiefenbach) aus. Besonders attraktiv: Sie verfügt über einen separaten Eingang, was Ihnen maximale Privatsphäre garantiert. ?Die Raumaufteilung im Überblick: ?Herzstück der Wohnung: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Küche und direktem Zugang zum gemütlichen Balkon. ?Schlafzimmer: Geräumig und hell - ideal für erholsame Nächte. ?Kinderzimmer: Flexibel nutzbar (auch perfekt als Büro). ?Badezimmer: Modernes, großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ?Praktischer Stauraum: Ein Abstellraum direkt in der Wohnung sowie eine separate Speisekammer neben der Küche. ?Außenbereich & Extras: ?Große, zusätzliche Gartenhütte im Außenbereich (perfekt für Fahrräder, Werkzeug oder Reifen). ?1 Carport-Stellplatz. ?1 Kfz-Außenstellplatz. Mit berücksichtigt ist ein Abstellraum

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 35.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.49
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1940
Preishinweis
2 Carportplätze, Miete je: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-07-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Neuwertig
- Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum (perfekt für Fahrräder, Werkzeug oder Reifen).
?- 1 Carport-Stellplatz.
?- zusätzlicher Kfz-Außenstellplatz.
- Die Küche ist optional ablösbar.

Lagebeschreibung

Ortsteil:

Allerting ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Tiefenbach. Allerting ist von der Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens durchzogen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die die Nähe zur Natur und eine entspannte Lebensweise schätzen. Ein bekannter Biergarten "Gasthof Knott" ist fußläufig erreichbar.

Die Gemeinde:

In Tiefenbach findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs. Supermärkte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Im angrenzenden Haselbach gibt es ein Freibad. Zudem gibt es viele Wander- und Radwege. Diverse Vereine für Sport sind ebenfalls gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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