Charmante 1-Zimmer-Wohnung (48 m²) in ruhiger Lage von Töging am Inn zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
499 €
Preis/m²
10,40 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
499 €
Preis/m²
10,40 €
84513 Töging am Inn - Töging
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264HEKEVGZHW

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die vor allem durch die großzügigen Fensterflächen unterstrichen wird. Das lichtdurchflutete Zimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein. Die integrierte Küchenzeile ist funktional und platzsparend gestaltet - ideal für den Alltag. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und einem ansprechenden Design. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss der Wohnung: Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt, sodass ein angenehmes Raumgefühl entsteht und die Fläche effizient verwendet werden kann. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder als stilvolle Stadtwohnung - diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per Mail. VORSICHT: Die gezeigten Bilder entsprechen nicht der tatsächlichen Wohnung, sondern dienen lediglich als Beispiel. Der aktuelle Mieter hat aus Gründen der Privatsphäre darum gebeten, keine Fotos der Wohnung anzufertigen.

Stichworte
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.90, Distanz zur Grundschule: 10.40, Distanz zur Realschule: 21.50, Distanz zum Gymnasium: 21.50, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 1.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
499,00 €
Preis/m²
10,40 €
Nebenkosten
54,00 €
Heizkosten
53,00 €
Warmmiete
599,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.476,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.3
Gültig bis
2031-11-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Badezimmer mit Badewanne
- Laminatboden und teilweise gefliest
- offene Wohnküche
- Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Dortmunder Straße 38 in Töging am Inn, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Töging mit Anbindung nach Mühldorf und München liegt nur rund 10 Gehminuten entfernt. Über die nahegelegene A94 ist München in knapp einer Stunde erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnruhe mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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