Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Stadtkern von Traunstein

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
14,29 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
14,29 €
83278 Traunstein - Traunstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256DH1J5BMRD

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und überzeugt durch Ihre offene Raumaufteilung mit Terrassen. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Eichenechtholzparkett sowie Fußbodenheizung verlegt. Die Wohnung verfügt über einen großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Platz für eine Einbauküche. Von dort aus gelangt man direkt auf die begehbare Terrasse. Es ist keine Einbauküche vorhanden. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer sowie ein extra Zimmer welches als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine weitere kleine Terrasse mit Blick in den ruhigen Hinterhof. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 200 €. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2019 hochwertig saniert und steht unter Denkmalschutz. Es besticht durch seinen besonderen architektonischen Charme sowie liebevoll erhaltene historische Details, die dem Objekt eine einzigartige Wohnatmosphäre verleihe.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis Denkmalschutz ohne Energieausweis! Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

Stichworte
Stellplatz vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
14,29 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
- Stadtkern von Traunstein
- Erdgeschoss
- Großer Wohn-/ Essbereich
- Zwei Terrassen
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Hochwertige Einbauküche
- Eichenechtholzparkett
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- überdurchschnittliche Deckenhöhe
- Pkw-Garage
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Traunstein liegt im Zentrum des Chiemgaus und ist eine Autostunde von München entfernt. Mit rund 20.000 Einwohnern verfügt die Stadt über eine sehr gute Infrastruktur mit Behörden, öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Ärzten, Schulen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Die Region Chiemgau ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihr breites Freizeitangebot. Die Nähe zu den Alpen sowie zum Chiemsee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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