Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss (Wohnung 5) bietet eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe, was sich in einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ widerspiegelt. Die Wohnung steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, zwei Abstellräume und ein Badezimmer. Ein besonderes Plus ist der Koch-/Wohnbereich und der Balkon. Bitte beachten: es handelt sich hier um einen Neubau, die Wohnung ist nicht möbliert und es ist keine Küche eingebaut! Zur Wohnung gehört eine KfZ-Garage (s. Bild Garage 5).

Ausstattung

-Neubau / Erstbezug

-Energieeffizienzklasse A+

-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Dreifachverglaste Fenste

- Bad/WC (moderne Sanitärausstattung)

- Abstellräume in der Wohnung und im Erdgeschoss

- Fahrradstellplätze

- Garage direkt im Haus (mit elektr. Schloss)

- Balkon 7 qm (ist zu 50% bei der Wohnfläche einberechnet)

- Fußböden: Fliesen (Bad/WC) und Vinyl in Eichenoptik

In dem Haus ist kein Aufzug. In dem Gebäude sind insgesamt 6 Wohnungen, schauen Sie sich auch gerne unsere anderen Anzeigen an. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Garten ist auch noch frei.

Die Schützenstraße in der "Unteren Stadt" überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher wichtiger Einrichtungen. Mit einer Bäckerei direkt gegenüber und dem Stadtplatz sowie der idyllischen Traun in kurzer Gehweite gestalten sich alltägliche Erledigungen äußerst praktisch.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, die mühelos zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind, wodurch Bildung für Familien optimal unterstützt wird. Diese zentrale Lage bietet den Bewohnern die Möglichkeit, ihren Alltag entspannt und komfortabel zu gestalten.

Die umliegende grüne Natur lädt zur Erholung ein und trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebhaften Stadtlebens in einer idealen Umgebung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00