BITTE Anzeige GUT durchlesen - Hier zählt das Miteinander!

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
10,22 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
10,22 €
54293 Trier - Pfalzel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LZ822JFM6X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses erwartet Sie diese gemütliche ca. 45 m² große Wohnung. Das Herzstück ist die große Wohnküche, die bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Gemeinschaftsgarten. Ob im gemütlichen Pavillon oder auf der weitläufigen Wiese unter schattigen Bäumen – hier finden Sie im Sommer den perfekten Ausgleich zum Alltag. Alle Räume, einschließlich des Tageslichtbads mit Dusche, verfügen über große Fenster, die für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen. Die Wohnung wird über eine Nachtspeicherheizung geheizt, die mit Strom betrieben ist. Angesichts der derzeit stetig steigenden Gaspreise könnte dies sogar eine kostengünstigere Alternative zu Gas sein. Gesucht wird eine zuverlässige Einzelperson oder ein ruhiges - gerne auch älteres - Paar mit gesichertem Einkommen. Da die Vermieterin mit im Haus lebt, sind ein vertrauensvoller Umgang sowie eine gewisse Hilfsbereitschaft im Alltag (z. B. gelegentliches Nachsehen oder kleine Einkäufe für die Vermieterin) ausdrücklich erwünscht. Die Belegung der Wohnung ist auf maximal zwei Personen begrenzt. Haustiere und Rauchen innerhalb der Wohnung sind nicht gestattet.

Zur Beachtung
Interessenten werden gebeten, sich bei ihrer Anfrage kurz persönlich vorzustellen. Die Vermietung der Wohnung ist ausdrücklich an die Bereitschaft zur nachbarschaftlichen Hilfe gebunden. Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens können weitere Anfragen leider nicht beantwortet werden.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
10,22 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
550,00 €
Kaution
1380
Preishinweis
Kaltmiete: 460,00 €

Nebenkosten: 90,00 €

Warmmiete: 550,00 €

Heizkosten/Strom: ca. 135 € (bzw. nach Verbrauch)

Zur Beachtung: Die Heizkosten sind NICHT in den Nebenkosten enthalten. Die Anmeldung bei einem Stromanbieter erfolgt separat über den Mieter.

Der GESAMTPREIS für die Wohnung setzt sich zusammen aus:
Warmmiete (550 €) + Heizung/Strom (externer Stromanbieter - ca. 135 € für 1 Person) = ca. 685 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
322.33
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Der historische Ortskern von Pfalzel sorgt für eine hohe Lebensqualität. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Metzger, Ärzte und Bank befinden sich direkt vor Ort und sind bequem erreichbar.

Der Bahnhof Pfalzel liegt nur fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Luxemburg, Trier, Wittlich und Köln.

Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist günstig: Die Autobahnen A602, A64 und A1 sind in wenigen Minuten erreichbar, die Trierer Innenstadt liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 62 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Trier