2,5 Zimmerwohnung mit Seeblick + Seezugang

Wohnfläche
ca. 85 m²

Zimmer
2,5

Mietpreis
1.770 €

Preis/m²
20,82 €

Wohnfläche
ca. 85 m²

Zimmer
2,5

Mietpreis
1.770 €

Preis/m²
20,82 €

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88662 Überlingen - Überlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S5V2S3QUBV

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Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung.

Die helle Traumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend eines Mehrfamilienhauses, direkt am Bodenseeufer.

Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Koch- und Essbereich, sowie zwei weitere Zimmer. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden,

sowie elektrischen Jalousien ausgestattet. Die bodentiefen Fensterfronten in allen Räumen sorgen für eine attraktive Raumstimmung.

Ein Highlight der Wohnung sind die nach Süden ausgerichtete großen Balkone, mit traumhaftem Blick auf den Bodensee. Hier ist Urlaubsfeeling

garantiert.

Das hellgrau geflieste Badezimmer verfügt über eine bodenebene Regenschauer-Dusche mit Glasabtrennung, WC und ein Waschtisch, mit

Ablage aus Eichenholz sowie einem Spiegel.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, auf derselben Etage. In diesem befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 85 m²

Baujahr

1999

Anzahl der Zimmer

2,5

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-11-01T00:00:00Z

Mietpreis

1.770,00 €

Preis/m²

20,82 €

Nebenkosten

330,00 €

Warmmiete

2.100,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

5.310,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1999

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

93.3

Gültig bis

2030-04-19

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2020-04-20

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garten
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Nussdorf, ein Teilort von Überlingen liegtdirekt am See.Der Garten des Objekts, in dem sich die2,5 Zimmer-Wohnung befindet grenzt direktan das Bodenseeufer, von wo aus Sieungestörten Zugang zum See haben.Genießen Sie hier gemütliche Stunden, inruhiger Umgebung, direkt am Wasser.In Nussdorf und dem direkt angrenzendenÜberlingen finden Sie alle Dinge für dentäglichen Bedarf; Supermärkte, Bäcker,verschiedene Restaurants, sowie eine guteBusverbindung in die Region.Die Stadt Überlingen mit seiner historischenAltstadt und einer wunderschönenUferpromenade laden zum Einkaufen undSchlendern ein.Erleben Sie den Bodensee hautnah, mit allseinen Vorzügen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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