Bezaubernde, renovierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage Uelzens

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
590 €
Preis/m²
9,83 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
590 €
Preis/m²
9,83 €
29525 Uelzen - Uelzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMAVBKSVA7

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Uelzen - eine charmante, vor kurzem renovierte Obergeschosswohnung, die Moderne und Tradition gekonnt miteinander verbindet. Das Objekt aus dem Baujahr 1912 hat nicht nur Geschichte, sondern auch eine frische, lebendige Ausstrahlung nach der umfassenden Renovierung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 60 m², verteilt auf drei einladende Zimmer, bietet diese Wohnung den idealen Rahmen für komfortables Wohnen. Die Wohnung umfasst zwei behagliche Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten versprechen, sowie ein modern gestaltetes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, was Ihnen neben Privatsphäre auch eine angenehme Aussicht bietet. Ob als Single, Paar oder kleine Familie, hier finden Sie genügend Raum zur persönlichen Entfaltung. Machen Sie es sich in Ihrem neuen Zuhause gemütlich und genießen Sie den Komfort, den diese Wohnung zu bieten hat. Verfügbar ist das Objekt sofort, sodass Sie ohne lange Wartezeiten in Ihre neue Lebensphase starten können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause in Uelzen näher zu bringen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispiel-Bilder von einer baugleichen Wohnung aus dem Haus handelt, da sich die Renovierungsarbeiten gerade in der Endphase befinden.

Sonstiges
Strom und Gaskosten rechnen die Mieter separat nach Verbrauch mit den Versorgern ab. Sie erreichen uns unter (04131) 776442. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr R. Wagner Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
9,83 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.770,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
185
Gültig bis
2027-12-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
+ zentrale Lage (Katzensprung zum Bahnhof)
+ 3-Zimmer Wohnung
+ helle Zimmer
+ große Fenster mit Altbau-Charme
+ gemeinschaftlicher Garten

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend im malerischen Uelzen, gelegen in der idyllischen Lüneburger Heide Niedersachsens. Uelzen, bekannt für seine verkehrsgünstige Lage, bietet sowohl hervorragende Bahnverbindungen in alle großen Städte Deutschlands als auch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen. Somit vereint Uelzen, mit der Postleitzahl 29525, die Vorzüge ländlichen Wohnens mit exzellenter Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Die Stadt selbst bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert ist der berühmte Hundertwasser-Bahnhof, der Kunstliebhaber*innen aus aller Welt anzieht. Darüber hinaus erwarten Sie vielfältige Shoppingmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie umfangreiche Sport- und Freizeitanlagen für Jung und Alt. Die nahgelegenen Naturschutzgebiete und die Lüneburger Heide laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bieten Erholung pur in unmittelbarer Nähe.

In puncto Bildung und Betreuung verfügt Uelzen über ein breites Spektrum an Einrichtungen. Verschiedene Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sowie verschiedene spezialisierte Bildungsangebote garantieren einen Ort, an dem Familien mit Kindern ideale Bedingungen vorfinden.

Diese Wohnung ist daher perfekt für all jene, die eine Balance zwischen städtischem Lebensstil und naturnaher Entspannung suchen, ohne dabei auf eine exzellente Infrastruktur verzichten zu müssen. Willkommen in Uelzen, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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