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Modernisierung ab Herbst 2026!! Helle 3-Zimmer Wohnung in Uelzen mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
715 €
Preis/m²
10,83 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
715 €
Preis/m²
10,83 €
29525 Uelzen - Uelzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LKDQFU85CQ

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Objektbeschreibung

- gepflegtes 7-Parteienhaus - vollunterkellert - Dachboden steht als Trockenboden zur Verfügung - schöne und großzügige Außenanlage - Grünpflege, Winterdienst und Hausmeisterservice inclusive - verkehrsgünstige Anbindung an B71, B191 und B4 - ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden - Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen inkl. Einbau einer Wärmepumpe, Fassadendämmung, Dachsanierung inkl. Aufbau einer PV Anlage mit Mieterstrommodell und Einbau einer Lüftungsanlage geplant ab Herbst 2026

Energiepass
Gültig bis: 07-2034

Stichworte
Fahrradraum, beheizbare Fläche: 65,82 m²
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
715,00 €
Preis/m²
10,83 €
Nebenkosten
104,00 €
Warmmiete
819,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.145,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
- heller und pflegeleichter Fußbodenbelag in Holzoptik
- weißer Fliesenspiegel in der Küche vorhanden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- TV-Angebot: Triple Play
- Balkon
- Kellerraum zur Wohnung

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt unmittelbar am so genannten Ostring von Uelzen. Lebensmitteldiscounter, eine Tankstelle sowie ein großer Baumarkt befinden sich in der Nähe. Ebenso gibt es eine Grundschule und die Berufsbildenden Schulen in der Nachbarschaft. Unweit des Wohnhauses ist eine Bushaltestelle vorhanden. Die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung an die B 71 und B 191 sowie an die B 4 ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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