Wohnen mit Charakter: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Ulm

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
15,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
15,50 €
89073 Ulm - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HM5C1XZ345

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Diese stilvoll modernisierte Wohnung befindet sich im dritten

Obergeschoss eines 1953 errichteten Mehrfamilienhauses und

ietet auf 80 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend saniert und

präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein besonderes

Merkmal ist die bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug

erleichtert. Ergänzend zum Wohnraum steht ein eigener Kelle

zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung

erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Objekt ist ab dem 1. Mai

2026 bezugsbereit, wobei die Haltung von Haustieren nach

Absprache möglich ist.

Lage:

Die Basteistraße liegt direkt im lebendigen Stadtteil Mitte in Ulm.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das

öffentliche Verkehrsnetz, darunter diverse Buslinien, die eine

optimale Erreichbarkeit der gesamten Stadt garantieren. Das

Umfeld ist durch eine dichte Bebauung mit vorwiegend

Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine lebendige

Nachbarschaft, die bei jungen Berufstätigen und Familien gleichermaßen geschätzt wird.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.240,00 €
Preis/m²
15,50 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3720
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-17
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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