Helles lichtdurchflutetes Appartment in Unterhaching - zentral, aber ruhig

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
29,75 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
29,75 €
82008 Unterhaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W5TAU5GH4Z

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG des dreigeschossigen Gebäudes in der MÜnchnerstr. 54. Die Lage ist sehr zentral, die Geschäfte des täglichen Lebens sind bequem fußläufig zu errechen. Die Busstelle liegt direkt neben dem Gebäude. Die Wohnung kann ab 01.10.2026 bezogen werden. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene und gepflegte Innenausstattung. Sie verfügt über einen Parkettboden, chice weiße Türen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche eines namhaften Herstellers. Zur Wohnung gehört neben dem Abstellraum in der Wohnung zudem noch ein Keller.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Erdwärme Die Wohnung ist eine Nichtraucher Wohnung und ausschließlich für Singles geeignet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
29,75 €
Nebenkosten
40,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
1.270,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.570,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Helles Bad mit Badewanne, Toilette, Waschtisch
Küche mit KÜhl-Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld, Spüle
Parkettboden

Lagebeschreibung

Unterhaching ist die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt südlich von der Landeshauptstadt München. Unterhaching befindet sich an der Bahnstrecke München Ost-Deisenhofen, die im 20 Minuten Takt durch die Münchner S-Bahnlinie s § von Mammendorf nach Holzkirchen bedient wird. In der Hauptverkehrszeit besteht ein 10-Minuten-Takt. In Unterhaching existieren die zweigleisigen Haltepunkte Unterhaching und Fasanenpark.
Geschäfte des täglichen Lebens, Apotheke, Metzger, Bäcker und Restaurants sind fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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