Kleine 2-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
9,62 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
9,62 €
26316 Varel - Varel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269663G8M8PP

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Objektbeschreibung

2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Varel 2-Zimmer Küche Bad Balkon Wohnung in guter Lage in Varel voraussichtlich zum 01.10.2026/ ab 01.12.2026 zu vermieten, nach Absprache mit Vormieter. Die Wohnung befindet sich in einem 2 Parteienhaus, der Balkon ist mit ruhigen Blick in den Garten. Relativ zentrale Lage. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen vorgenommen.

Die Wohnung hat eine Fläche von 52 Quadratmetern und verfügt über einen hellen Wohnbereich, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre Kochkünste auszuleben, während das Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit darstellt. Ein modernes Badezimmer rundet die Ausstattung ab. Besonders hervorzuheben ist der hübsche Balkon mit einer Fläche von 5 Quadratmetern, perfekt, um an sonnigen Tagen frische Luft zu genießen oder den Abend ausklingen zu lassen. Zudem haben Sie hier einen eigenen Parkplatz.

Die Lage dieser Wohnung ist gut. Nur 213 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Altenheim, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Regionen bietet. Wenn Sie gern mit der Bahn reisen, ist der Bahnhof Varel (Oldb) nur etwa 1880 Meter entfernt und vernetzt Sie mit weiteren Zielen in der Region. Innerhalb von nur wenigen Minuten gelangen Sie zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Netto Marken-Discount, der Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert. Zudem finden Sie in der Nähe eine Auswahl an Restaurants, die sowohl traditionelle als auch internationale Küche anbieten, sodass für jeden etwas dabei ist.

Bei Interesse schildern Sie bitte Ihre persönliche Lebensituation, nur dann wird geantwortet. Bei Fragen danach sehr gerne.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
9,62 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
580,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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