Barrierefreie 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
690 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
690 €
Preis/m²
10,00 €
84149 Velden - Eberspoint
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C77GTYWCKT

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Objektbeschreibung

Zur Miete bieten wir Ihnen diese attraktive und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und familienfreundlicher Lage von Velden an. Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangs- und Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich das stilvoll gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC sowie einer praktischen Handtuchheizung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre und direktem Zugang zum überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die separate Küche ist mittels moderner Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Vor Mietbeginn wird eine hochwertige, moderne Einbauküche in elegantem Weiß eingebaut. Die geplante Küche überzeugt durch ihr stilvolles Design mit warmen Holzarbeitsflächen und eine funktionale U-Form mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Ausgestattet wird die Küche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Bosch, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, ein Geschirrspüler, ein Backofen sowie ein modernes Kochfeld.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein freundliches Schlafzimmer sowie einen großzügigen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der in Kombination mit den weißen Innentüren ein stilvolles und einladendes Wohnambiente schafft. Küche und Badezimmer sind hell gefliest und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Zur Wohneinheit gehören außerdem ein eigenes, abschließbares Kellerabteil sowie ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage. Beheizt wird die Wohnung über eine angenehme Fußbodenheizung. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und runden die moderne Ausstattung dieser attraktiven Immobilie ab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-06-26T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Raumaufteilung•Wohnen/Essen: ca. 26,02 m²•Schlafzimmer: ca. 14,78 m²•Küche: ca. 6,38 m²•Badezimmer: ca. 6,94 m²•Abstellraum: ca. 6,41 m²•Flur: ca. 4,47 m²•Balkon: ca. 8,12 m²Ausstattung•barrierefreier Zugang zur Wohnung•elektrische Rollläden•komfortable Fußbodenheizung•großzügiger Wohn- und Essbereich•separater Küchenbereich inkl. Einbauküche•überdachter Balkon•praktischer Abstellraum in der Wohnung•modernes, helles Badezimmer•durchdachter Grundriss

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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