"Friedrichspark": 3-Zimmer-Neubauwohnung, Süd-West Balkon mit ca. 24 m², Einbauküche, ab 01.12.26

Objektbeschreibung

Diese schicke 3-Zimmer-Komfortwohnung entsteht im Mehrfamilienhaus A5, in ruhiger und zentraler Lage. Die Wohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage), verfügt über einen großen Süd-West Balkon, eine offene Wohnküche (mit Einbauküche), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, komfortablem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einem Gäste-WC. Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große, bodentiefe Fensterelemente. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für z.B. einen Staubsauger, einen Wischmopp und verschiedene Lebensmittel. Zentral gelegen und mit Blick in die Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, modernste Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW Effizienzhaus 55-Bauweise (EnEV 2016) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie.

Aufteilung

Wohn-, Ess-, Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Balkon

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und kann zum 01.12.2026 bezogen werden. Mietkonditionen: EUR 1100,-- Kaltmiete/Wohnung EUR 50,-- Pauschale Küche EUR 80,-- TG-Platz EUR 300,-- Nebenkostenvorauszahlung EUR 1.530,-- Warmmiete EUR 2.200,-- Kaution Keine Haustiere! Nur Nichtraucher! Weitere 3- Zimmer-Mietwohnungen auf Anfrage

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Serviceleistungen: Hausmeiste