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Perfekt für Familien oder Studenten-WGs: Sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Garten und Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
k.A.
78054 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MU21Q3RZD9

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Schwenningen und wurde zuletzt im Jahr 2023 komplett saniert. Mit einer Wohnfläche von 107 m² bietet diese 4-Zimmer-Wohnung großzügigen Platz für die ganze Familie. Alternativ ist diese auch sehr gut für eine WG geeignet. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus, eine eigene Gartenfläche sowie ein Kellerraum. Die Kaltmiete beträgt für die Wohnung beträgt 1.120 Euro und für den Stellplatz 50 Euro. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250 Euro.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.120,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
3450,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die 4-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.

Die Wohn- und Küchenbereiche sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, während das Badezimmer hochwertig gefliest ist. Das moderne Bad verfügt über eine Regendusche sowie Fenster, welche für natürliche Belüftung und Licht sorgen.

Die Schlafzimmer sind mit Rollläden versehen, die eine vollständige Verdunkelung ermöglichen und so für ruhige und erholsame Nächte sorgen.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum als praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil mit einem Teich, der zur Entspannung und Erholung im Freien einlädt.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Kreuzstraße im Stadtteil Schwenningen. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch das Stadtzentrum von Schwenningen ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Für Studierende besonders attraktiv ist die Nähe zur Polizeihochschule sowie zum Campus der Fachhochschule Furtwangen, die beide innerhalb von 15 bis 20 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine optimale Anbindung an weitere Stadtteile sowie den umliegenden Landkreis.

Diese Lage ist somit sowohl ideal für Familien als auch für Studierende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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