Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im vollständig sanierten Luisenkrankenhaus

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
12,45 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
12,45 €
78147 Vöhrenbach - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263P5XM6TR2R

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ehemaligen Luisenkrankenhaus in Vöhrenbach – einem denkmalgeschützten Gebäude mit besonderem Charme und Geschichte, das umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde. Hier verbindet sich der Charakter historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen einen traumhaften Blick auf die Schwarzwaldlandschaft.

Das großzügig geschnittene Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einem stilvollen Design und bietet viel Platz für den täglichen Komfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Dachbodenabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Carport-Stellplatz. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Pelletheizung, die nachhaltiges und zeitgemäßes Wohnen ermöglicht.

Erleben Sie den besonderen Charme eines historischen Gebäudes kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

**Hinweis:** Die Fotos zeigen den aktuellen Baufortschritt. Die Sanierungsarbeiten befinden sich in den letzten Zügen und die Wohnung wird bis zur Übergabe vollständig fertiggestellt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Zusammensetzung der Miete:

Kaltmiete: 530€
+ Küche: 50€
+ Carport: 30€
+ Nebenkosten: 200€
= Warmmiete: 810€

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
12,45 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1830
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- 2-Zimmer-Wohnung- Ca. 48 m² Wohnfläche- Komplett saniertes, denkmalgeschütztes Gebäude- Ehemaliges Luisenkrankenhaus in Vöhrenbach- Heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich- Traumhafter Blick auf den Schwarzwald- Großzügiges, modernes Badezimmer- Eigenes Dachbodenabteil- Carport-Stellplatz- Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum- Nachhaltige Pelletheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Vöhrenbach – einer idyllischen Kleinstadt im Herzen des Schwarzwalds. Umgeben von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wander- und Radwegen bietet der Standort einen hohen Erholungswert und eine ausgezeichnete Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung.Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Ob Wandern, Radfahren oder im Winter Langlauf – der Schwarzwald bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung direkt vor der Haustür.Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Furtwangen, St. Georgen, Villingen-Schwenningen und Donaueschingen bequem erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer guten Infrastruktur und dem besonderen Charme des historischen Gebäudes macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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