Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im hochwertig sanierten Luisenkrankenhaus

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
13,03 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
13,03 €
78147 Vöhrenbach - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269FIS388L3Y

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ehemaligen Luisenkrankenhaus in Vöhrenbach – einem denkmalgeschützten Gebäude, das im Zuge einer umfassenden Sanierung mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail in modernen Wohnraum verwandelt wurde. Hier genießen Sie den besonderen Charme historischer Architektur in Kombination mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 32,8 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder alle, die ein modernes Zuhause in außergewöhnlichem Ambiente suchen. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und wird – ebenso wie das Badezimmer – von viel Tageslicht durchflutet. Das kompakt geschnittene Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einem zeitlosen Design und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Dachbodenabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft, sowie ein PKW-Stellplatz. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum steht den Bewohnern im Untergeschoss zur Verfügung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine moderne Pelletheizung, die für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Hinweis: Die gezeigten Bilder zeigen den aktuellen Stand der Sanierungsarbeiten. Bis zur Fertigstellung werden noch einzelne Arbeiten ausgeführt und Details fertiggestellt. Die Wohnung wird selbstverständlich vollständig fertiggestellt und bezugsfertig übergeben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1 Zusammensetzung der Miete: Kaltmiete: 350€ + Küche: 50€ + Stellplatz: 30€ + Nebenkosten: 110€ = Warmmiete: 540€

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
13,03 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
540,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- 2-Zimmer-Wohnung
- Ca. 32,8 m² Wohnfläche
- Hochwertig saniertes, denkmalgeschütztes Gebäude
- Heller Wohnbereich
- Lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
- Eigenes Dachbodenabteil
- PKW-Stellplatz
- Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
- Nachhaltige Pelletheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Vöhrenbach, einer charmanten Kleinstadt im Herzen des Schwarzwalds. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht den Standort besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für ein komfortables Wohnumfeld.

Die reizvolle Schwarzwaldlandschaft beginnt praktisch vor der Haustür und bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.

Dank der guten Anbindung sind auch die Städte Furtwangen, St. Georgen, Donaueschingen und Villingen-Schwenningen in kurzer Zeit erreichbar. Das vollständig sanierte ehemalige Luisenkrankenhaus vereint den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und schafft so ein außergewöhnliches Zuhause in einer der schönsten Regionen des Schwarzwalds.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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