Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im hochwertig sanierten Luisenkrankenhaus

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
13,66 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
13,66 €
78147 Vöhrenbach - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G86X8EJ29D

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Objektbeschreibung

Im ehemaligen Luisenkrankenhaus in Vöhrenbach erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das historische Gebäude wurde umfassend saniert und bietet heute zeitgemäßes Wohnen in einem einzigartigen Ambiente.

Auf ca. 41 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer außergewöhnlich hellen Wohnatmosphäre. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer profitieren von einer hervorragenden Belichtung durch große Fenster und schaffen ein freundliches, einladendes Wohngefühl.

Vom Balkon aus genießen Sie die ruhige Umgebung und können entspannte Stunden im Freien verbringen.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Tageslichtbad. Es verfügt über ein Fenster und überzeugt mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung sowie einem zeitlosen Design.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Dachbodenabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Carport-Stellplatz. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Pelletheizung, die eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.

Hinweis: Die in der Anzeige gezeigten Bilder zeigen den aktuellen Stand der Sanierungsarbeiten. Bis zur Fertigstellung werden noch einzelne Arbeiten ausgeführt und Details fertiggestellt. Die Wohnung wird selbstverständlich vollständig fertiggestellt und bezugsfertig übergeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese besondere Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Zusammensetzung der Miete:

Kaltmiete: 480€
+ Küche: 50€
+ Carport: 30€
+ Nebenkosten: 160€
= Warmmiete: 720€

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
13,66 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1680
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- 2-Zimmer-Wohnung- Ca. 41 m² Wohnfläche- Hochwertig saniertes, denkmalgeschütztes Gebäude- Balkon- Besonders heller Wohn- und Schlafbereich- Großzügiges Tageslichtbad mit moderner Ausstattung- Eigenes Dachbodenabteil- Carport-Stellplatz- Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum- Nachhaltige Pelletheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Vöhrenbach, einer charmanten Kleinstadt im Herzen des Schwarzwalds. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht den Standort besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für ein komfortables Wohnumfeld.Die reizvolle Schwarzwaldlandschaft beginnt praktisch vor der Haustür und bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.Dank der guten Anbindung sind auch die Städte Furtwangen, St. Georgen, Donaueschingen und Villingen-Schwenningen in kurzer Zeit erreichbar. Das vollständig sanierte ehemalige Luisenkrankenhaus vereint den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und schafft so ein außergewöhnliches Zuhause in einer der schönsten Regionen des Schwarzwalds.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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