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Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Platz und Licht- Balkon-



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
12,38 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
12,38 €
25836 Garding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634N8UMUG9Z

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Objektbeschreibung

Im Neubaugebiet Lüch Op in Garding sind moderne Wohnungen entstanden – für Menschen aus der Region ebenso wie für alle, die sich in Eiderstedt neu ansiedeln möchten. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage. Umgeben von der typisch nordfriesischen Landschaft bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Freiraum und einem hohen Erholungswert.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung Lüch Op 22, 25836 Garding

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
12,38 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Kaution
3 Kalmiten als Mietkautionsbürgschaft
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Helle, offene Grundrisse für ein großzügiges Wohngefühl
- Stilvolles, modernes Badezimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme
- Hochwertige Designböden, im Bad helle und moderne Fliesen
- Moderne Einbauküche – inklusive Spülmaschine
- Sonnige Terrasse in Südausrichtung
- Pro Wohnung ein eigener Stellplatz
- Abschließbare Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
- Dreifach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner oder alternativ Anschluss im Badezimmer
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet und digitales Fernsehen über TNG (IP-TV)







Lagebeschreibung

Die zentrale Lage der Stadt Garding auf der Halbinsel Eiderstedt ermöglicht die ideale Kombination aus Urlaub und Alltag auf dem Lande. Das Meer ist nicht weit, die Nordseestrände Sankt Peter-Ording und -Bad sind etwa 12 km, die Badestelle Vollerwiek nur ca. 7 km entfernt.
Garding hat nicht nur einen Stadtpark, sondern auch einen Stadtwald. Hier ist das Herz der Altstadt, die ideale Balance zwischen Gemütlichkeit und buntem Treiben.
Garding ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Heimat.

Die Nahversorgung durch Lebensmittel- und einen Getränkemarkt ist gegeben, zahlreiche Vereine und Verbände werten den Ort kulturell und sportlich auf.
Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort ansässig. Die ärztliche Versorgung im Ort ist sehr gut.

- Bahnhof Garding: ca 1km
- Sankt Peter-Ording: 15 Minuten mit dem Auto oder Zug
- Heide: 30 Minuten mir dem Auto
- Husum: 35 Minuten mit dem Auto oder dem Zug
- Hamburg: 1,5 Stunden mit dem Auto

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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