Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplatz – ab sofort verfügbar

Zur Vermietung steht eine attraktive und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1999 in Henstedt-Ulzburg.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Ein neuer Vinylboden sowie neue Innentüren verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70 € monatlich angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Henstedt-Ulzburg, Ortsteil Ulzburg Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Durch die Nähe zu Hamburg sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A21 verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Ausstattung

* Ca. 75 m² Wohnfläche

* 2 Zimme

* 1. Obergeschoss

* Baujahr 1999

* Balkon

* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

* Einbauküche

* Badezimme

* Separates Gäste-WC

* Neuer Vinylboden

* Neue Innentüren

* Kellerraum

* Tiefgaragenstellplatz verfügba

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 950 €

* Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 220€

* Warmmiete: 1.170 €

* Tiefgaragenstellplatz: 70 € / Monat

* Strom: vom Mieter direkt beim Versorger anzumelden

* Kaution: 2.850 €

* Verfügbar: ab sofort

* Vermietung: für diese Wohnung wird ein zeitlich befristeter Mietvertrag geschlossen

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und modern ausgestattete Wohnung in attraktiver Lage von Henstedt-Ulzburg suchen.

Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns Informationen zu Ihrer beruflichen Situation sowie zur Anzahl der einziehenden Personen mit. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.

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