Zentrumsnahe, ruhige Wohnung

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
12,14 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
12,14 €
79761 Waldshut-Tiengen - Tiengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HNXRY79IRE

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Objektbeschreibung

Zentrumsnah in der Mecklenburger Straße, im Stadtteil Tiengen von Waldshut-Tiengen (79761). Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von 56 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Genießen Sie den Blick auf die Umgebung von Ihrem eigenen Balkon, der eine zusätzliche Fläche von ca. 6 Quadratmetern bietet, ideal für entspannte Abende im Freien.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes, als oberste Wohnung mit Dachkuppeln ist sie freundlich hell und über das Treppenhaus leicht zu erreichen. Zudem ist sie mit einer kleinen Küche ausgestattet, die alle notwendigen Geräte enthält. Praktische Extras wie eine eigene Garage und ein Kellerraum runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradabstellraum kann mitbenutzt werden.

Die Umgebung dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe: Die Bushaltestellen Tiengen Polizeidirektion und Tiengen Stadtmitte sind nur 100 Meter entfernt, während der Bahnhof Tiengen (Hochrhein) in etwa 500 Metern erreichbar ist. Dies sorgt für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Supermärkte sind nur 150 Meter entfernt, und das Angebot an Restaurants ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack etwas, nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach Bildungseinrichtungen sind, stehen Schulen in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Tiengen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
12,14 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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