Wohnen über den Dächern der Altstadt: Moderne 4 Zi.-Wohnung in charmanter Jugenstilvilla

Die charmante Altbauvilla wurde ca. 1910 im Jugendstil in zentraler Lage von Wedel erbaut. Die Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern erstreckt sich über die gesamte Etage und wurde vor etwas mehr als 10 Jahren nachträglich ausgebaut. Die Kombination aus Neubauwohnung und Altbauvilla birgt einen besonderen Charme. Die Wohnung verfügt über 80 m² Wohnfläche, die sich über 4 Zimmer, eine Küche, ein großzügiges Badezimmer und eine Abstellkammer verteilen. Alle Zimmer verfügen über einen dunkelbraun-grauen Designerboden. Linksseitig des Hauses befindet sich eine Zufahrt, die im gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Terrasse, Fahrradständern u. Rasenfläche endet. Hier befindet sich der Eingang zum Gebäude. Durch das stilvolle Treppenhaus im Altbaucharme gelangt man in den zweiten Stock zum Wohnungseingang. Ein länglicher Flur führt linksseitig zur Küche und in den Wohn- und Essbereich. Rechtsseitig gelangt man zum Schlafzimmer und Büro mit Balkonzugang. Mittig gegenüber der Wohnungstür befindet sich das geräumige Badezimmer. Die Einbauküche ist umfangreich ausgestattet und mit hellen, klassischen Fronten versehen. Durch eine halbhohe Wand wird sie optisch vom angrenzenden Esszimmer getrennt. Sowohl die Küche als auch das Esszimmer verfügen jeweils über ein großes Gaubenfenster, welche das Licht der Abendsonne perfekt einfangen. Der großzügige Wohnbereich ist offen zum Esszimmer. Zwei große Veluxfenster lassen viel Licht in den Raum. Das Schlafzimmer erhält durch die Dachschrägen eine wunderbare Gemütlichkeit. Durch mehrere Fenster kann man sich morgens von der aufgehenden Sonne wecken lassen. Das vierte Zimmer bietet viel Platz und lässt sich sowohl als Ankleideraum als auch Büro nutzen. Hier liegt außerdem der Zugang zum Balkon, auf welchem man ab dem Mittag bis in die Abendstunden die Sonne genießen kann. Eine Abstellkammer mit kleinem Fenster bietet ausreichend Stellfläche. Das geräumige Badezimmer inklusive WC lädt zu ausgiebiger Wellnesszeit ein. Es verfügt über hellgraue Wandfliesen, die auch den großzügigen Waschtisch formen sowie die Badewanne und Dusche umrahmen. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Raum im Keller, der als Lagerfläche genutzt werden kann. Ein PKW-Stellplatz kann, je nach Verfügbarkeit, auf einem Hof auf der gegenüberliegenden Straßenseite bei der Zuständigen Verwaltung angemietet werden. Die Kontaktdaten werden auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein