2-Zimmerwohnung | Balkon, Einbauküche, Tiefgarage & Lift

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
810 €
Preis/m²
13,97 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
810 €
Preis/m²
13,97 €
79664 Wehr - Wehr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26992Q1RL86E

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Objektbeschreibung

Kompakte, gemütliche u. alters- oder behindertengerechte Wohnung für Singles oder Paare. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hochwertigen Vinylan-Bodenbelag in Holzoptik mit Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Abstellraum, Balkon und einem Kellerraum. Die mtl. Warmmiete i.H.v. 1085 € setzt sich wie folgt zusammen: - Kaltmiete: 810 € - Stellplatz 75 € - Nebenkosten: 200 € Im Mietpreis ist eine Einbauküche bereits eingerechnet. Das große Plus des Objekts sind die eigenen offenen Zugänge zu den Wohnungen mit je einer hochwertigen Hauseingangstüre. Zur Gemeinschaftsnutzung gibt es einen großen Waschraum im UG2, dieser ist über den Lift problemlos erreichbar. Ein Hausmeister kümmert sich um die Reinigung, Pflege und Müllentsorgung im Haus. Die große Tiefgarage, die den Komfort des Parkens unter dem Objekt mitten in der Stadt ermöglicht ist über den Lift erreichbar. Wenn Sie auf der Suche auf der Suche nach einer komfortablen und zentral gelegenen Wohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien am Hochrhein!

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
13,97 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.085,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Bj 2022
- Wohnfläche 58 m²
- 2 Zimmer
- überdachter Balkon
- Lift
- abschließbares Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Fahrradkeller
- Fußbodenheizung
- Fließen | Vinyl
- Bad mit Dusche und Fenster
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- mtl. Kaltmiete: 810 € zzgl. 75 € Stellplatz
- mtl. Nebenkosten: 200 €

Lagebeschreibung

Das 2022 erbaute Wohn-. u. Gewerbehaus liegt in direkter, zentraler Lage von Wehr.

Wehr ist westwärts über die Eichener Höhe mit Schopfheim und südwärts mit Bad Säckingen verbunden. Nordostwärts wehraaufwärts gelangt man zum Wehrastausee und weiter durch das hier tief eingeschnittene und wilde Wehratal nach Todtmoos.

In Brennet hat Wehr Anschluss an die Bahnstrecke und die parallele B 34 von Basel nach Singen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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