Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage | 2 Tiefgaragenplätze, Balkon & Keller

Diese großzügige und modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein Wohnambiente, das Komfort, Funktionalität und eine angenehme Großzügigkeit auf besondere Weise miteinander verbindet. Die mtl. Warmmiete i.H.v. 1.830 € setzt sich wie folgt zusammen: - Kaltmiete: 1.400 € - 2 Tiefgaragenplätze á 70 € - Nebenkosten: 290 € (Abrechnung nach Verbrauch) Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier viel Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl gelegt wurde. Helle Räume, großzügige Flächen und eine komfortable Ausstattung schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Hier entsteht ein kommunikativer Lebensmittelpunkt, der ausreichend Platz für gemütliche Abende, gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden bietet. Durch die offene Gestaltung wirkt der Raum besonders großzügig und einladend. Direkt angrenzend befindet sich der große Süd-Ost-Balkon. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim entspannten Frühstück am Wochenende oder bei ruhigen Stunden im Freien, der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag. Besonders komfortabel präsentiert sich auch der private Bereich der Wohnung. Eine große, begehbare Ankleide sorgt nicht nur für viel Stauraum, sondern verleiht der Wohnung zugleich einen Hauch von besonderem Wohnkomfort. Das hochwertig ausgestattete Hauptbadzimmer verfügt sowohl über eine ebenerdige Dusche als auch über eine Badewanne. Damit bietet es die passende Lösung für den schnellen Start in den Tag ebenso wie für entspannte Momente am Abend. Zusätzlich steht ein separates Gäste-Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Dies ist insbesondere für Familien, Besucher oder einen lebhaften Alltag ein ausgesprochen angenehmes Extra. Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss schafft zusätzliche Ordnung und ermöglicht es, Haushaltsgeräte und Wäsche praktisch außerhalb der eigentlichen Wohnräume unterzubringen. Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Glück in einer großzügigen Wohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien am Hochrhein !

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z