schöne 3-Raumwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
9,01 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
9,01 €
99423 Weimar - Westvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GLM2PT1BRZ

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus beherbergt lediglich vier Wohnungen und besticht durch seinen liebevoll restaurierten, historischen Eingangs-sowie Treppenhausbereich. Ein kleiner gemeinschaftlicher Garten bietet den Bewohnern einen Rückzugsort zum Entspannen und geselligem Beisammensein. Zudem sind die großzügigen Kellerräume ideal für zusätzlichen Stauraum.

Gerne sind wir bereit, einen Besichtigungstermin für die Wohnung zu koordinieren. Über unser Kontaktformular können Sie uns Ihre Kontaktdaten zusenden und einen geeigneten Termin festlegen.
Nutzen Sie diese Chance, um diese exklusive Wohnmöglichkeit hautnah zu erleben. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
9,01 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
181.9
Gültig bis
2029-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die helle Wohnung überzeugt durch ihre modernen Annehmlichkeiten, die 2024 umfassend überarbeitet wurden. Das Tageslichtbad beeindruckt mit einem zeitgemäßen Design und für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC mit Fenster. Die großzügigen Wohnbereiche sowie der einladende Flur mit stilvollem Dielenboden schaffen eine harmonische und behagliche Atmosphäre. Historische Türen fügen einen nostalgischen Charme hinzu, während der geräumige Flur mit Fenster für eine freundliche Helligkeit sorgt. Zusätzlich ist ein Balkon vorhanden, der dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Lagebeschreibung

In dieser attraktiven Wohngegend profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt, die in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine mühelose Mobilität und verbindet Sie schnell mit allen wichtigen Zielen in der Umgebung. Zudem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem und zügig decken können. Diese zentrale Lage bietet darüber hinaus eine ideale Grundlage für Familien und Berufstätige, die die Kombination aus urbanem Leben und einem entspannten Lebensstil schätzen. Genießen Sie die Vorzüge dieser lebhaften Nachbarschaft, in der sowohl Angebote für Bildungseinrichtungen als auch attraktive Freizeitmöglichkeiten in Form von Parks und kulturellen Spots nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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