Toll geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon am Hasseröder Stadtwald

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
799 €
Preis/m²
8,87 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
799 €
Preis/m²
8,87 €
38855 Wernigerode - Wernigerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G8ZT3DSKNL

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese toll geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten in beliebter Wohnlage in Hasserode.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen und persönliche Wohnvorstellungen. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Eckbalkon. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Einbauküche könnte nach Rücksprache und Vereinbarung vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im zugehörigen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Hofraum.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können nach Rücksprache mit den derzeitgen Mietern vereinbart werden.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
798,73 €
Preis/m²
8,87 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.038,73 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2396,19
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.4
Gültig bis
2034-08-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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