Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit großzügigem Tageslichtbad und Klimaanlage

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
11,43 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
11,43 €
46483 Wesel - Wesel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GKT8UG6ZAW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Der perfekte Ort, um den Feierabend an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt durch die Fenster für eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Wesel mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Freizeitangebote. Eine ideale Mietwohnung für alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie daher bitte als freibleibendes Angebot betrachten. Neugierig geworden? Weitere Details, spannende Immobilienangebote und aktuelle Projekte finden Sie unter: www.nobelundcompany.de

Stichworte
Nutzfläche: 18,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
11,43 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.3
Gültig bis
2033-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Vor den Toren der Weseler Innenstadt befindet sich diese Wohnung in einer gewachsenen und gefragten Wohnlage, die urbanes Leben mit kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf in wenigen Minuten.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Weseler Bahnhof sowie mehrere Busverbindungen ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bestehen zudem sehr gute Verbindungen in Richtung Ruhrgebiet und Niederlande.

Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Rheinpromenade, weitläufige Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt mit ihren vielfältigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv - ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wesel