Nachmieter für gemütliche Seniorenwohnung gesucht!!

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
763 €
Preis/m²
13,62 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
763 €
Preis/m²
13,62 €
46485 Wesel - Lackhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P816INFQ9P

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Objektbeschreibung

Die Wohnung im ersten Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage bietet ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertiger Komfort ist hier auf barrierefreier Ebene gegeben, außer beim Zugang zum Balkon. Optional kann die vorhandene Einbauküche vom derzeitigen Mieter übernommen werden, was den Umzug erleichtert. Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für mehrere Kleiderschränke und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit elektrischer Lüftung, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC, und selbst die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Die Verbindung zur Küche ist offen gestaltet und lässt eine einladende Atmosphäre im Wohnzimmer entstehen. Ein großer Abstellraum erweitert die Staumöglichkeiten und ersetzt einen klassischen Keller. Zudem steht auf der Etage ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung, während Fahrräder sicher in einem abgeschlossenen Bereich untergebracht werden können.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
762,62 €
Preis/m²
13,62 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
982,62 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Für den Mietvertrag sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweis und positive Schufaauskunft Bedingung.Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen mit einer dreimaligen Mieterhöhung von 25 € alle zwei Jahre ab dem 01.10.2028.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wesel Lackhausen, ein bevorzugter Stadtteil von Wesel. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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